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龙岩楼市年关飘红,总成交量2597,环比、同比均呈上涨! 发布时间:2019-12-31 编辑:莫莫 来源:龙岩网

      随着新年钟声的响起,2019年已然落下了帷幕。回想12月,龙岩城区楼市成交在年关迎来了“回春”,在前四个月成交量一路下滑,12月成交量迎来了大涨,总成交量2597套,住宅成交量1154套,不管同比环比均显大幅增涨。而12月的新房释放量也较比11月上涨,融侨悦府、碧桂园珑悦台、观樾台、印象公园里、城发雅郡等均新增了预售。成交方面,12月美伦生态城、厦鑫博览佰院、融创观樾台以亮眼成绩分别占得榜单前三。

     此外,12月龙岩土拍市场也迎来了年关最后一场土拍,5幅地块同时拍卖,湖东花园、龙岩大道东B地等优质地块引发了多家房企竞相争夺,这也不难让人预见2020年的楼市热度。

【总成交量】

11月,龙岩城区总成交2597套,其中住宅占1154套,其他(车位、店面等)占1443套,总成交面积179095.48㎡。

【环比情况】 

在成交量接连三个月持续下滑后,12月的成交开始呈上扬趋势。12成交量环比11月上涨1101套,其中住宅上涨344套,非住宅也环比上涨757套,总成交面积上涨50387㎡。

【同比情况】

与去年12月相比,今年12月龙岩城区楼市表现亮眼,主要得益于非住宅方面(商业、车位等)的集中备案,12月备案量1443套,同比增长106%。因此,12总成交量也比去年增长了976套,同比增长率60%。住宅同比增长234套,同比增长率25%。总成交面积同比上涨50539.45㎡,同比增长率39%。

 

【新房源供应量】

12月,龙岩城区房源供应量较比上月呈上涨趋势。12月共有5个楼盘释放新房源,融创观樾台、印象公园里、文和苑(碧桂园珑悦台)、融侨悦府、城发雅郡均加入了供应队伍,住宅供应量达1030套,供应面积达11.34万㎡,此外印象公园里712个车位取得了预售。

【各楼盘成交量排名】

12月龙岩中心城区总共有67个楼盘产生成交,住宅方面,本月美伦生态城备案309套,登顶冠军;厦鑫博览佰院备案167套,排行第二; 融创观樾台备案134套,排行第三,海伦堡麓璟台备案104套,排行第四。非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,12月万达广场备案502套,遥遥领先榜首;此外厦鑫博览佰院、龙津大时代、印象天澜均备案破百,表现不俗。

 

     12月27日上午,龙岩最后一场土拍大战在资源交易中心打响。五幅住宅地块一同举行拍卖,现场吸引了13家房企到场角逐,五幅地起拍总价为16.485亿元,最后总吸金18.178亿元。湖东花园小区、龙岩大道东片区B地块两幅优质地块分别以3.54亿、5.6亿总价被建发房产拿下,紫金山6号商住地块、铁山龙津河北侧B/C地块分别由远洋地产、龙岩百嘉康养投资有限公司拿下,并以底价成交。详情点击:今日土拍历时1.5小时,总吸金18.178亿!建发获俩优质地块,远洋进驻龙岩

 

 

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