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明天上午,龙岩苏溪棚户区改造D1地块举行“毛地”出让,实景提前看~ 发布时间:2019-10-09 编辑:莫莫 来源:龙岩网

国庆假期结束,龙岩土地交易市场马上迎来新一轮土拍。明日上午,苏溪棚户区改造D1地块将在公共资源交易中心五楼3号交易厅举行拍卖。

与以往不同的是,这幅地块略带“特殊性”,属“毛地"出让。即指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地, 包含代征道路、代征绿化及其它公摊的土地。

苏溪棚户区改造D1地块位于华莲路与曹溪北路交叉口西南角、石锣鼓公园北侧。项目总出让面积17073平方米,起拍总价1.762亿元,起拍楼面价2786.65元/㎡。

值得注意的是,该地块除了属“毛地”出让,以下几点也引人关注:

1. 地块将回购安置房204套,回购车位179个,安置房及安置车位回购总价合计为10115.95万元;

2. 回购安置房的建筑标准及装修标准与该项目商品房的标准一致;

3、安置房与商品房共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施;

3. 竞得人在出让合同约定的动工之日起三年内完成项目竣工,如期交付安置房;

4、该地块对口划片学校:该地块属于龙岩师范附小招生范围,按批次和积分确定就读学校;中学就读龙岩第七中学。

综合来看,该地块从地理位置、周边环境、教育划分来说,优势十分显著;但是,因其“毛地”属性,以及安置房回购要求等因素,也让地块减分不少,那地块是否会赢得开发商们的关注,明日揭晓~

 

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